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一、完善施工合同条款
有些施工企业法律意识淡薄,其实示范文本通用条款还有很多是通用条款没有规定的,需要在专用条款中约定。
二、重视签证管理
签证对施工企业非常重要,特别是对于一些涉及到竣工结算、工程索赔的签证资料,施工企业应当特别重视。如果建筑公司能够拿到业主就工期顺延的签证,建筑公司就可以对抗业主提出的工期索赔,并避免最后的不利后果。
还有一些施工企业觉得,工程量追加了是事实,就算没有签证,业主也要付款。业主确认了工程量追加,但如果施工企业不及时提出变更工程款的报告,最后很可能导致该工程款得不到认可。
三、提起代位权诉讼
有人往往以对外债务收不回来为借口无力支付工程款,对此承包人可按照合同法的规定提起代位权诉讼。提起代位权诉讼应当符合以下条件:
1、债权人对债务人的债权必须合法。承包人与发包人已经办理了工程款结算手续,发包人确实应当支付工程款而没有支付。
2、债务人怠于行使其债权,并对债权人造成损害。这主要是指发包人不支付承包人的工程款,又不以诉讼方式或仲裁方式向其债务人主张其到期债权,导致承包人不能拿到工程款。
3、债务人的债权已经到期。即承包人的工程款已经超过付款期限,发包人仍然没有支付。
4、债务人的债权不是专属于债务人自身的债权。专属于债务人自身的债权主要是指基于扶养关系、抚养关系、赡养关系、继承关系产生的给付请求权和劳动报酬、退休金、养老金、抚恤金、安置费、人寿保险、人身伤害赔偿请求权等权利。
四、没合同如何讨要工程款
首先,催债人要收集对自己有利的证据,比如双方在谈工程的时候,有没有其他人在场,或者有没有录音或者短信等文字记录,以及其它有效的音频或视频等试听资料。
其次,收集这些证据之后,主要保存好,接着和合同方选择面谈,注意做好录音或者笔录等。对方承认有工程款这一事情时,及时采取让对方形成书面的东西,并签字确认。但对方不承认时,谈判破裂,我们只能走法律途径,去法院起诉。
最后,在法院调查的过程中,我们尽量提供能够证明参与该工程的全过程,说清楚时间、人物、事件的细节等,让工作人员此工程存在真实的雇佣以及劳动行为。即使没有书面协议合同,我们也要把事实讲清楚,必要时找到当事证人给予证明。
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企业债务追讨所需材料
1.要有能够证明债务关系存在的证据。 借条、交易合同、送货清单、收据、银行记录、视听资料等等都可以作为证明债务关系存在的证据。 2.要有债务人起码的信息资料
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商账追讨收债流程
1、案件审查 讨债公司将了解和审核您的账权(应收账款)。请您提供如下资料与证据:欠款形成的原因;企业为催款已经做出的努力;欠款人对拖欠欠款提出的理由。 2、案件受理
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店铺拖欠货款怎么追讨
随着市场经济的不断发展,在很多时候一些店铺可能都会跟其他人进行合作,那么合作就会有资金。下面就让我们跟深圳追债人网一起来了解一下店铺拖欠货款怎么追讨的相关情况吧
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个人债务追讨委托书
甲方(委托人)_________________________ 乙方(受托人)_________________________ 甲方就聘请乙方代为讨回外欠债务事宜,经过充分协商,达成如下协议: 一、甲方负责